Рубрика: Блог

Главная » Блог

Обязательные правила для клиентов в процессе покупки дома

Я хочу этой статьей предотвратить проблемы, которые могут возникнуть у клиента после получения апрувал и до въезда в дом. Своими действиями клиенты могут сами себе навредить, в результате чего невозможно будет закрыть сделку. В этих случаях, в лучшем, вы потеряете ваш депозит, а в худшем, продавец подаст на вас в суд и потребует компенсации за […] Читать далее...

Ипотека для иностранцев

Если вы планируете купить дом, не находясь в Канаде и не имея какого-либо статуса здесь, опция, о которой я сегодня расскажу, будет вам интересна. Итак, какие условия получения ипотеки у этой программы (под хорошие проценты) : * не иметь статуса в Канаде (PR или work permit) * иметь минимум 50% своего капитала (даунпеймент) * деньги должны быть на […] Читать далее...

Проценты поднимаются. Что нужно знать?

Сегодня я бы хотел поговорить на тему, которая в данный момент очень активно обсуждается, а именно о повышении процентов. http://business.financialpost.com/news/economy/canadas-long-ride-with-rock-bottom-interest-rates-appears-to-be-ending/wcm/8a96c286-0e67-454a-af60-c0b99aeaa0bb Клиенты часто задают вопрос: “Лучше выбрать плавающий или закрытый процент?”. Я всегда отвечаю так: “Всё зависит от самого клиента. У каждого варианта есть как свои минусы, так и плюсы. Я думаю, что очень важно при […] Читать далее...

Страховка Супер-Виза. Все, что нужно знать!

Сегодня я хочу поговорить на важную тему для каждого, а именно о родителях. Многие из вас знают, что канадский процесс иммиграции для родителей был очень медленный. К сожалению, не редки случаи, когда близкие, не доживали до окончания процесса оформления документов. Наконец, если не ошибаюсь, в 2011 году наше правительство ввело новую систему для иммиграции пожилых […] Читать далее...

В рейтинге лучших моргидж брокеров Канады мы поднялись на 18 место!

Хочу сказать огромное спасибо клиентам, бизнес партнерам, риэлторам, и всем, кто поддерживает нас в работе. Наше плодотворное сотрудничество привело к тому, что мы поднялись с 28 места на 18 в списке среди всех брокеров Канады. Это очень важно и почетно для нас, ведь всего в Канаде более 30 000 моргидж брокеров. Тем более, что я […] Читать далее...

Ипотека с 5% своего капитала

Как вы знаете, все кредиты, в которых клиент вносит меньше 20% своего капитала застрахованы государством. Одна из самых распространённых опций на сегодняшний день – это ипотека с 5%. В таблице указаны все требования к людям, которые хотят воспользоваться данной опцией. В целом эта программа подходит как новым иммигрантам, так и к канадцам. Конечно же, так […] Читать далее...

Не “вредные” советы от Виктора Шефера. Совет №4

Сегодня мой совет относится к очень важной теме, о которой хорошо бы подумать заранее и не тянуть. Ведь время летит очень быстро… Многие молодые люди рассуждают так: «Я пока молод и думать о пенсии мне рано», но ко времени пенсии, если вы будете откладывать даже небольшие суммы, вы все равно останетесь в огромном выигрыше: время […] Читать далее...

Рынок недвижимости в Канаде переоценен

На днях CMHC (Канадское агентство по ипотеке и недвижимости) официально сообщило о том, что рынок жилья в Канаде «горячий», и это вызывает у агентства опасения. Привожу текст статьи и ссылку, где вы можете найти свои города и посмотреть подробный отчет. Согласно Канадскому агентству по ипотеке и недвижимости, несколько крупных рынков недвижимости переоценены, а объемы построенного […] Читать далее...

Давайте поговорим об идеальной кредитной истории

Переезд…Сколько разных эмоций испытывает человек по прибытию в новую страну. И, когда уже, кажется, что все вопросы решены и улажены – возникают новые и довольно неожиданные. Как бы ответственно сам человек не готовился (без помощи специалиста) – все предугадать он не может. И сталкиваясь с новой неожиданной проблемой, он просто не знает, как ему быть, […] Читать далее...

Какие факторы влияют на сумму выдаваемого кредита?

Один мой клиент обратился вместе со своим другом в банк для получения ипотеки. Притом, по словам клиента, они имели одинаковый доход и схожую кредитную историю. Но они получили разные условия ипотеки: проценты и максимальные суммы кредитов были разные. На первый взгляд простого обывателя такая ситуация несправедлива. Я ответил, что это весьма сложный вопрос, потому что […] Читать далее...

1/6123456