Рубрика: Блог

Главная » Блог

Сегодня организация OSFI ужесточила выдачу ипотек!!!

Здравствуйте! Сегодня произошло то, о чем я предупреждал в одной из своих статей: OSFI официально сообщила о том, что изменения вступят в силу. Это значит, что для клиентов, которые вносят 20% своего капитала теперь будут дейтсвовать такие же жесткие правила, как и для клиентов, которые имеют даунпеймент 5%. Мы будем квалифицировать отношение доходов к расходам […] Читать далее...

Позитивные изменения с ипотеками. Реально ли это?

Государственная страховка (CMHC) планирует сделать изменения в ближайшие 6 месяцев. Я думаю, что они позитивно отразятся на клиентах имеющих свой бизнес и на новых иммигрантах. На данный момент для людей, которые имеют свой бизнес меньше двух лет и для новых иммигрантов существуют определённые ограничения и CMHC хочет сделать специальную программу для них. Клиенты о которых […] Читать далее...

Письмо от клиента с просьбой о помощи!

На днях я получил email, который выставляю сегодня, чтобы предостеречь от совершения похожих ошибок. Я получил разрешение на публикацию от автора письма. Хотя у этого человека и есть уважительные причины, но как бы там ни было, я думаю, что  это письмо может  заставить некоторых задуматься о своем финансовом поведении, чтобы предотвратить попадание в сложную финансовую […] Читать далее...

Новый закон может задеть каждого (small business tax changes)!!

В середине июля правительство сообщило что планирует введение нового закона (small business tax changes), и дали 75 дней на дискуссии. В первых числах октября этот период закончится, и они будут решать нужны ли поправки, и когда этот закон официально вступит в силу. Проблема в том, что заявление о новом законе было сделано в летнее время, […] Читать далее...

Ипотека “Покупка плюс улучшение или ремонт дома” (Purchase Plus Improvements Mortgage)

Ипотека “Покупка плюс улучшение или ремонт дома” это идеальная опция для клиентов, которые хотят приобреcти понравившийся, но нуждающийся в ремонте дом (TLC) или требующий изменений, которые наилучшим образом отвечают вашим потребностям. Если вам нужно заменить кухню, сделать ремонт в ванной или поменять окна – эта программа позволит вам сделать все это сразу после приобретения вашего […] Читать далее...

Не хотите лить слезы? Поговорите с адвокатом!

Многие годы, проценты находились на рекордно низком уровне. Если они менялись, то только вниз. Тема, о которой я хочу поговорить сегодня, была не настолько важная в последние годы. Сейчас проценты пошли вверх и один пункт стал очень значимым для людей, которые купили дом, но еще не въехали в него (possession date). Сегодня есть очень много […] Читать далее...

Пожизненная страховка жизни для детей (Permanent Insurance)

Для родителей их дети – это самое дорогое, что есть в жизни. Мамы и папы переживают за своих детей пытаясь оградить их от заболеваний и излишних рисков. Как бы родители ни пытались уберечь ребенка — не всегда это получается. Мы никогда не знаем, какой несчастный случай может настичь нашего ребенка в ближайшем или дальнейшем будущем. […] Читать далее...

Чем опасны советы друзей при выборе ипотеки?

Вчера я получил звонок от клиента, который попал в сложную финансовую ситуацию. Выслушав его, я дал совет продать дом как можно быстрее. Это поможет избавиться от ипотеки, но проблема в том, что после того, как он покроет расходы, связанные с продажей недвижимости, он не то что выйдет из ситуации с деньгами, а еще и останется в […] Читать далее...

Случай из жизни: “Нет страховки = банкрот?”

На днях мне позвонила одна женщина. Она попала в очень сложную ситуацию. Ее бабушка периодически приезжала к ней в гости в Канаду. Они не пользовались никакими программами, она просто приезжала на полгода. Однажды они не сделали страховку, так как на предыдущих визитах не имели проблем с её здоровьем. В этот раз бабушка заболела гриппом и […] Читать далее...

Страхование детей от критической болезни

Как правило, родители желают лучшего своим детям и прилагают огромные усилия, чтобы вырастить свое чадо. Они обучают ребенка, развивают в нем разнообразные способности и таланты, одевают и обувают его, в общем, стараются дать ребенку все по максимуму в меру своих возможностей. Но есть ли у родителей опция гарантировать ребенку защиту имущественных интересов в будущем, когда […] Читать далее...