Рубрика: Блог

Главная » Блог

Машины против ипотечных брокеров. Кто кого?

С каждым днем в нашем мире автоматизируется все больше и больше процессов. На смену людям приходят роботы, искусственный интеллект замещает человека. Многие задачи уже можно выполнять онлайн или же удаленно. В связи с этим я все чаще слышу от знакомых вопросы такого плана: «Виктор, а может быть так, что в один прекрасный день перестанет существовать […] Читать далее...

Изменение цен на недвижимость в Канаде: сравнение 2018 и 2017 гг.

Вашему вниманию предлагаю немного статистической информации о том, что происходит с ценами на недвижимость в разных провинциях Канады. Думаю многим будет интересна данная информация. В нашей стране, в среднем, цены упали на 4.9%. По провинциям: БС – упали на 5,3% Онтарио и Ньюфаундленд – без изменений Саскачеван – увеличились на 0.9% Манитоба – увеличились на […] Читать далее...

Кому НЕ стоит брать ипотеку!

Сегодня я бы хотел поговорить на тему, которая, на первый взгляд, может показаться немного необычной. Эта тема касается тех людей, которым я не советовал бы брать ипотеку. Я решил написать эту статью потому, что в своей практике я часто сталкиваюсь с людьми, которые хотят взять ипотеку, но по ряду причин им лучше этого не делать, […] Читать далее...

Страхование при критических заболеваниях для старшего поколения

Ранее я уже писал статью о страховании при критических болезнях, где описывал различные существующие виды страховок. Сейчас я бы хотел рассмотреть варианты страховых полисов для людей старшего возраста. Как я говорю на своих семинарах и пишу в статьях: стоимость полиса, в первую очередь, зависит от возраста клиента. Чем старше человек, тем выше будет цена его […] Читать далее...

Не дайте банкротству ни единого шанса!

В 2018 году уровень обанкротившихся людей стремительно вырос. Для компаний, предлагающих сервис по банкротству, год, к сожалению, оказался очень удачным. В последние несколько месяцев я слышу от специалистов по банкротству, что они еще никогда не были так сильно заняты. По словам лицензированных управляющих по делам о несостоятельности, ноябрь был самым загруженным в истории. Декабрь же, […] Читать далее...

Хорошие новости для self-employed!

Государственная страховая компания (CMHC), которая страхует ипотечные кредиты, недавно выпустила новую программу для клиентов, которые вносят меньше 20% своего капитала. По моему мнению, это хорошая опция для клиентов, которые недавно открыли свой бизнес. Страховая компания хочет облегчить участь клиентам, которые недавно стали self-employed и не хотят ждать 2 года, выстраивая новую финансовую историю бизнеса. Раньше я всегда говорил клиентам: “Ни в […] Читать далее...

EQUIFAX. Сервис по контролю и обмену данными

Equifax начал предлагать сервис, где банки будут получать информацию о доходах клиента не от работодателя, а от Equifax. Сейчас идет внедрение системы, очень похожей на австралийскую, где работодатели сообщают информацию о доходах в Equifax, которые, в свою очередь, предоставляют ее банкам при выдаче ипотек или других кредитов. Клиентам больше не придется идти к работодателю с […] Читать далее...

OSFI убрал важную опцию!

Здравствуйте! Как я уже писал ранее, OSFI (институт, регулирующий весь финансовый мир Канады) всё ещё не нравятся многие моменты в ипотечном кредитовании Канады. Я предупреждал о том, что возможны новые ужесточения в оформлении ипотек. Раньше новые иммигранты могли купить дом, не имея ни работы, ни кредитной истории. Необходимо было только внести минимум 35% даунтпеймента. К […] Читать далее...

Rule of Thumb

Каждый день мы слышим вопрос от клиентов: «На что я квалифицируюсь? На какую сумму ипотеки я могу рассчитывать?». К сожалению, во многих случаях ожидания и оценка возможностей очень завышены, особенно после того, как ввели стресс-тест и ужесточили правила получения ипотеки. Думаю многих интересует эта тема, поэтому решил вывести «общее правило» расчета возможной ипотеки, которое вам […] Читать далее...

Fake news!!!

У меня очень много довольных клиентов, что не радует некоторых конкурентов. Кого-то это мотивирует к распространению неправдивой информации. В последнее время до меня и мох сотрудников доходит все больше и больше слухов. На днях я общался с одним человеком и от него узнал, что ему сказали якобы Виктор Шефер не хочет заниматься трудными сделками. Также […] Читать далее...