Рубрика: Блог

Главная » Блог

Не хотите лить слезы? Поговорите с адвокатом!

Многие годы, проценты находились на рекордно низком уровне. Если они менялись, то только вниз. Тема, о которой я хочу поговорить сегодня, была не настолько важная в последние годы. Сейчас проценты пошли вверх и один пункт стал очень значимым для людей, которые купили дом, но еще не въехали в него (possession date). Сегодня есть очень много […] Читать далее...

Пожизненная страховка жизни для детей (Permanent Insurance)

Для родителей их дети – это самое дорогое, что есть в жизни. Мамы и папы переживают за своих детей пытаясь оградить их от заболеваний и излишних рисков. Как бы родители ни пытались уберечь ребенка — не всегда это получается. Мы никогда не знаем, какой несчастный случай может настичь нашего ребенка в ближайшем или дальнейшем будущем. […] Читать далее...

Чем опасны советы друзей при выборе ипотеки?

Вчера я получил звонок от клиента, который попал в сложную финансовую ситуацию. Выслушав его, я дал совет продать дом как можно быстрее. Это поможет избавиться от ипотеки, но проблема в том, что после того, как он покроет расходы, связанные с продажей недвижимости, он не то что выйдет из ситуации с деньгами, а еще и останется в […] Читать далее...

Случай из жизни: “Нет страховки = банкрот?”

На днях мне позвонила одна женщина. Она попала в очень сложную ситуацию. Ее бабушка периодически приезжала к ней в гости в Канаду. Они не пользовались никакими программами, она просто приезжала на полгода. Однажды они не сделали страховку, так как на предыдущих визитах не имели проблем с её здоровьем. В этот раз бабушка заболела гриппом и […] Читать далее...

Страхование детей от критической болезни

Как правило, родители желают лучшего своим детям и прилагают огромные усилия, чтобы вырастить свое чадо. Они обучают ребенка, развивают в нем разнообразные способности и таланты, одевают и обувают его, в общем, стараются дать ребенку все по максимуму в меру своих возможностей. Но есть ли у родителей опция гарантировать ребенку защиту имущественных интересов в будущем, когда […] Читать далее...

“BOC” проценты растут! Получить ипотеку уже сложнее

Вчера Bank of Canada поднял Benchmark Qualifying Rate с 4,64% на 4,84%. Ранее я писал, что поднятие плавающего или закрытого процента не отражается на клиентах. Они все равно могли купить дом за ту же сумму, что и раньше, так как мы квалифицируем клиентов не по проценту, который они получают, к примеру variable 2.25%, а по […] Читать далее...

Обязательные правила для клиентов в процессе покупки дома

 Этой статьей я хочу предотвратить проблемы, которые могут возникнуть у клиента после получения одобрения еще  до въезда в дом. Своими действиями клиенты могут сами себе навредить, после чего невозможно будет закрыть сделку. В результате некоторых действий вы можете потерять ваш депозит, а в худшем случае продавец может подать на вас в суд и потребует компенсацию […] Читать далее...

Ипотека для иностранцев

Если вы планируете купить дом, не находясь в Канаде и не имея какого-либо статуса здесь, опция, о которой я сегодня расскажу, будет вам интересна. Итак, какие условия получения ипотеки у этой программы (под хорошие проценты) : * не иметь статуса в Канаде (PR или work permit) * иметь минимум 50% своего капитала (даунпеймент) * деньги должны быть на […] Читать далее...

Проценты поднимаются. Что нужно знать?

Сегодня я бы хотел поговорить на тему, которая в данный момент очень активно обсуждается, а именно о повышении процентов. http://business.financialpost.com/news/economy/canadas-long-ride-with-rock-bottom-interest-rates-appears-to-be-ending/wcm/8a96c286-0e67-454a-af60-c0b99aeaa0bb Клиенты часто задают вопрос: “Лучше выбрать плавающий или закрытый процент?”. Я всегда отвечаю так: “Всё зависит от самого клиента. У каждого варианта есть как свои минусы, так и плюсы. Я думаю, что очень важно при […] Читать далее...

Страховка Супер-Виза. Все, что нужно знать!

Сегодня я хочу поговорить на важную тему для каждого, а именно о родителях. Многие из вас знают, что канадский процесс иммиграции для родителей был очень медленный. К сожалению, не редки случаи, когда близкие, не доживали до окончания процесса оформления документов. Наконец, если не ошибаюсь, в 2011 году наше правительство ввело новую систему для иммиграции пожилых […] Читать далее...