Как меняется ипотечный мир

Главная » Блог » Как меняется ипотечный мир

Нашел вот такую картинку 2015 года.

С ее помощью я хочу вам показать то, как быстро меняется ипотечный мир. Числа указанные на картинке не соответствуют действительности на сегодняшний день, после введённого стресс теста.

Приведу два примера.
1. Для того, чтобы в Виннипеге купить дом за $286 000 c 5% своего капитала, ваш доход должен быть в районе $60 000 а не $44 000.
2. Еще интереснее ситуация в Торонто. Там для покупки дома стоимостью $642 000 c 5% нужно зарабатывать $130 000, а не $87 000 как было раньше. Это исходя из того, что у клиента хорошая кредитная история и он еще не находится в сильных долгах.

Если человек вносит 20% своего капитала, то тут картина уже более интересная, так как можно сделать амортизацию 30-35 лет. Но и этих клиентов, с первого января 2018 стресс тест не оставил без последствий.