Как вы знаете, все кредиты, в которых клиент вносит меньше 20% своего капитала застрахованы государством.
Одна из самых распространённых опций на сегодняшний день — это ипотека с 5%.
В таблице указаны все требования к людям, которые хотят воспользоваться данной опцией.
В целом эта программа подходит как новым иммигрантам, так и к канадцам.
Конечно же, так как это минимальный даунпеймент, то банки очень осторожны. Особенно если вы не так давно в Канаде, в этом случае есть дополнительные условия. Новыми клиентами вы считаетесь в разных банках по-разному, но если вы до 2ух лет в стране, то я бы посоветовал сохранять ваши счета за 12 месяцев.
Так как кредитная история короткая, нужно иметь два дополнительных подтверждения: rent за 12 месяцев + одну из оплат за этот же срок, например, за электричество, телефон, интернет, автомобиль и др. Как это проще всего сделать, мы объясним вам, когда начнем сотрудничать.
Вы можете написать в личку, на email save@vssolutions.ca или позвонить по номеру
1-877-282-0904
Если Вам понравилась эта статья, буду очень рад, если поделитесь с друзьями!
Условия для клиента | Программа «Ипотека с 5% своего капитала» |
Даунпеймент | 5% (на канадском счету 3 месяца / подаренный) |
Минимальный срок в Канаде | 12 месяцев до въезда в дом |
Кредитная история | мин. 3 месяца, credit score 620+ |
Проценты | стандартные без скрытых затрат |
Штрафы при расторжении | минимальные (best rate to best rate) |
Опции процентов | плавающие, закрытые (variable, fixed) |
Опция распостраняется на | покупка, также и второго дома (Second home, не для сдачи), стройка |
Не распостраняется на | покупка для сдачи, рефинансирование |
Государственная страховка | 4,1 % от суммы ипотеки |
Опции оплаты | все (еженедельно, раз в 2 недели и тд) |
Требования к работе клиента | стабильная, мин. 3 месяца |
Если свой бизнес? | после 2ух лет, нужно показывать доход |
Ограничения по провинциям | нет |
Максимальная амортизация | 25 лет |