Рубрики
Блог

Ожидание — не проблема

Не можете получить страховку из-за Коронавируса и отложенных визитов к врачу?
Не проблема!
Последняя моя статья была о Коронавирусе, и о том какое влияние болезнь имеет на цены в страховых компаниях. Вот ссылка на публикацию https://www.facebook.com/groups/VSFinancialGroup/permalink/1197992273880939/
Помимо этой темы, за последние недели, мы также сталкиваемся с довольно похожей ситуацией у разных наших клиентов — где из-за Коронавируса, здоровый клиент не может получить страховку, так как ожидается визит к врачу, который постоянно откладывается или врачи/клиники, где лечится клиент попросту временно перестали принимать людей. Не мало наших клиентов оказалось в ситуации, где подав заявку на страховку, компания не может выдать полис, так как обязана убедиться что клиент пройдет все анализы и тесты, и конечно же, увидится с врачом в назначенную дату. Это откладывает получение страховки на неопределенный срок и оставляет некоторых клиентов без покрытия.
Мои сотрудники все чаще начали обсуждать упрощенный вид страхования, где фактор грядущих анализов или встреч с врачом не рассматривается. Страховку можно получить сразу и вопросов там гораздо меньше чем в традиционной страховке. Такой пакет предлагает не только страховку жизни, но и от критических болезней. Важно подчеркнуть, что поскольку такой вариант покрытия считается не страндарнтым-там и условия строже чем в обычной страховке(которые мы обсуждаем с каждым клиентом). Варианты контрактов возможен только на 10 или 20 лет, но такой вариант предоставит спокойствие вам, и вашей семье пока медицинская система пытается найти путь восстановить обычную работу.

Если у Вас есть вопросы — пишите на почту Insured@vssolutions.ca или звоните 1-877-282-09-04

Желаю всем отличного здоровья и не болеть!
Рубрики
Блог

Изменения на рынке страхования и влияние вируса на стоимость

Как мы и ожидали, COVID-19 уже нанес свой отпечаток на все сферы нашей жизни, и страхование жизни не исключение. Факт того, что вместе с вирусом на компании накладывается еще больше ответственности перед своими клиентами – вполне понятны.

На первый взгляд в Канаде не большая смертность от COVID-19, но компании всегда смотрят шире: многие потеряли работу или их заработок резко снизился, также закрываются бизнесы, которые люди строили годами и/или уходят в долги в попытках продержаться на плаву… Такое состояние может привести к депрессиям и нервным срывам. Более того, из-за ограниченного доступа к врачам и больницам, многие люди, которые должны были пройти диагностические тесты, их не проходят, или им приходится ждать еще дольше, так как правила визитов кардинально изменились. Пропуск ультразвукового анализа или проверки для некоторых из нас может привести к необратимым последствиям со здоровьем – ведь пациент не получает должного лечения в нужное время. Все эти факторы подтолкнули компании пересмотреть потенциальные риски и влияние COVID-19 на здоровье канадских жителей.

В апреле этого года мы были оповещены о том, что многие компании планируют поднимать цены на страховые полисы в ближайшем будущем. Мои агенты даже начали предупреждать об этом наших клиентов. Одни из примеров это Sun Life и IA Financial group. IA Financial group одна из компаний с которой мы работаем на постоянной основе, уже в конце этого месяца поднимает свои цены. Рост цены составит от 2% до 16% в зависимости от продукта, но каждая компания на рынке будет диктовать свой процент повышения на свое усмотрение. Не все компании поднимают цены именно сейчас, но все сделают это в ближайшие пару месяцев.
Моя работа, как провайдера страховых продуктов защитить вас и вашу семью на самых выгодных условиях, поэтому советую тем, кто планировал застраховаться или откладывал это в дальний ящик, снова вернуться к этому вопросу и наконец приобрести полис. Иначе в ближайшем будущем тот же страховой полис будет стоить вам дороже.

Не забывайте о том, что с возрастом цена страхового полиса имеет тенденцию к росту, но все ранее заключённые сделки не изменятся в цене.
Позаботьтесь о вашей семье сами – ведь кроме вас о ней никто не позаботится. Звоните нам для консультации, наш номер (204) 326-4479 или пишите на email insured@vssolutions.ca.
Ссылка информации о поднятия цен в IA Financial
https://covid-advisor.ia.ca/premium-rate-adjustment-univers…

Напоминаю, что уже сегодня из-за влияния COVID-19 изменяют условия оформления страхового полиса для людей находящихся в группе риска: имеющих сердечные заболевания, диабет, проблемы с давлением или лишним весом. Страховые компании понимают, что будет больше клиентов, которым придется выплачивать премии и компенсации и в первую очень это коснется клиентов с существующими диагнозами и находящимися в группе риска.

Рубрики
Блог

Не забывайте о Travel Insurance!

На данный момент из-за эпидемии коронавируса и закрытия границ очень многие люди вынуждены оставаться в Канаде не смотря на то, что срок их пребывания истек или истекает. Поэтому вопрос о продлении страховки или покупки новой стоит очень остро для большого количества наших клиентов. Многие компании продолжают оформлять страховки для тех, кто не может вернутся на родину. В страховой полис включается покрытие от коронавируса, но с определенными условиями при оформлении. Нужно понимать, что каждая компания диктует свои правила на счет будущего покрытия, поэтому очень важно проконсультироваться у лицензированного агента, например, у нас, чтобы быть спокойными, что страховка ваших близких покрывает случай коронавируса. Если у родственников или ваших гостей на данный момент есть любые симптомы простуды или гриппа, страховые компании не смогут предоставить продление или новое покрытие. 

Если страховка была заключена до марта 2020, она автоматически включает покрытие от коронавируса.  

Если у ваших близких нет страховки или она скоро заканчивается, не забудьте продлить или заключить новую. Если у вас возникнут вопросы, пожалуйста, напишите нам на email: insured@vssolutions.ca, или позвоните по телефону (204) 346-4479.

Рубрики
Блог

COVID-19. Финансовые новости

Немного обновленной информации о ситуации на ипотечном и финансовом рынках.

1. Процентные ставки пошли вверх. Банки хотят защитить себя от возможных потерь.

Выглядит так, что банки не заинтересованы в активном бизнесе и хотят навести порядок с теми сделками, что уже есть.

Сегодня один банк сообщил, что они приостанавливает выдачу ипотек без наличия государственной страховки. Банк не хочет рисковать и работать с клиентами, у которых первоначальный взнос 20% и выше.

2. При подаче заявления на ипотеку появились новые вопросы от банков о месте работы клиентов, хотят знать насколько работа клиента зависит от распространения коронавируса или нет. Не удивляйтесь вопросам подобного рода от моих сотрудников. Наша цель помочь вам и дать правильный ответ банкам, которые ищут новых гарантий оплаты.

3. Государственные страховые компании стали более пристально рассматривать кредитную историю. Если раньше кредитный рейтинг 650 это было ок, а 680 – хорошо, то сейчас они хотят видеть минимум 700 и выше для одобрения сделки.

Более пристальное внимание государственные страховые компании обращают на задолженности клиентов (или прошлые не выплаченные кредиты). Боятся, что если у клиента много кредитов и после рефинансирования он залезет в те же самые долги.

Сейчас был один случай с клиентами, у которых кредитный рейтинг был занижен и 2 государственные страховые им отказали. Похоже, что мы нашли выход из этой ситуации, но подтверждения пока нет. Клиенты уже продали свой дом и могут остаться без жилья на какое-то время.

4. Многие адвокаты не хотят принимать новые файлы, боятся, что не смогут их закрыть из-за сложившейся ситуации. Надеюсь, что в ближайшее время в Канаде разрешат “non face-to-face” закрытие сделок, чтобы многие люди, которые купили, смогли въехать в новый дом и получить ключи.

У моей компании таких проблем быть не должно. В данный момент офис работает в нормальном режиме и без проблем справляемся с количеством сделок. Мы подготовили все, чтобы спокойно работать из дома при необходимости.

По всем вопросам вы можете связаться с моим офисом по телефону +1-877-282-09-04 или по email save@VSsolutions.ca

Защита ваших финансов – моя работа!

Рубрики
Блог

Процентный хаос

Хотел бы сделать небольшой апдейт ситуации с процентами.

Как я и говорил до этого в своем Facebook Live, что логики в процентах, с одной стороны не будет, с другой стороны — она есть. Банки сейчас очень озабочены ситуацией на мировом рынке и положением дел в Real estate. Хотя Bank of Canada и снизил процент как я предугадывал ранее: я был уверен в том, что они начнут снижать дискаунты, чтобы не давать клиентам весь процент — так оно и произошло. Основная масса банков сейчас для новых клиентов дает 50% дискаунт, некоторые банки дат только 25% от снижения, а некоторые вообще не предоставляют скидку и накидывают сверху.

Раньше было нормально давать хотя бы 1% дискаунт. В то время prime rate был 3.95% — 1% = 2.95% плавающий процент у клиента. Сейчас процент упал на 1% и prime rate сейчас 2.95% и если отнять 1%, то клиент должен получать 1.95%, но так как банки убрали эти дискаунты, теперь не prime -1 будет, а -0,5, -0,25 или вообще не будет дискаунта.

Не забывайте, что в случае роста процентов, банки будут перекладывать на клиентов полное повышение процентов на клиентов с плавающим процентом.

Клиенты оформившие плавающий процент будут иметь такие условия, как были оговорены ранее пока не закончится 5-ти летний срок. Что касается закрытых процентов — они тоже пошли вверх.

Мы работаем очень активно с клиентами у которых есть смысл перехода на лучшую опцию.

Если у вас высокий процент и ваш моргидж находится в банке с маленькими штрафами и вы боитесь что в ближайшее время могут возникнуть сложности с работой, может быть не мешало бы пока хорошие проценты перейти на более выгодную опцию и можно выплачивать ваши дополнительные долги. Звоните нам и мы с удовольствием вам в этом поможем 1-877-282-0904, save@VSsolutions.ca

Тяжело сказать что будет дальше с процентами, но я знаю что многие рассчитывали на то, что проценты будут нулевые, не думаю что это произойдет. Банки будут делать все, чтобы хоть как-то компенсировать свои потери в это непростое время и ипотечные проценты для них будут такой возможностью.

Буду и дальше держать вас в курсе последних новостей связанных с процентами.

Защита ваших финансов – моя работа!

Рубрики
Блог

Good news

Для вашей информации стресс тест процент опустился с 5.14% до 5.04%. Благодаря этому клиенты смогут квалифицироваться на большую сумму ипотеки.

Вторая новость, правда, пока не знаем все детали. Похоже, что государство опять разрешит страхование ипотек (portfolio insurance) даже если первоначальный взнос больше 20% и амортизация 30 лет. Это поможет клиентам, которые вносят 20% и больше своего капитала, получить хорошие проценты.

Кроме этого, если вы делаете рефинансирование в данный момент, то это изменение поможет вам получить хорошую процентную ставку.

Думаю, что это хорошие новости. Это поможет монолайн банкам, с которыми я предпочитаю работать, так как у них маленькие штрафы при расторжении договора, увеличить количество клиентов.

Чтобы сразу избежать недоразумений, хочу обратить ваше внимание, что клиенты, которые вносят меньше 20% своего капитала все еще ограничены 25 годами амортизации.

Рубрики
Блог

Каждый кризис — это возможность

В последнее время во всех СМИ не утихает тема, посвященная коронавирусу и ситуации на мировых рынках. Сегодня вниманием общественности завладела новость о падении цен на нефть и сильный спад на всех мировых рынках. Эти факторы негативно влияют на мировую экономику, а также, в частности, и на канадскую. Судя по всему, ситуация и дальше может усугубляться. Благодаря этим проблемам, похоже, что у нас будут выборы уже в этом октябре.

Тем не менее в каждой ситуации помимо минусов, есть и свои плюсы. Здесь они такие:

  1. Во время сильногоспада очень выгодно заходить на рынок, например, начинать инвестировать.
  2. Процент на ипотеку снижается инаходится сегодняна экстремально низком уровне, что выгодно для тех, кто покупает недвижимость.
  3. Если дело дойдет до выборов, то одно из обещаний консервативной партии — возможность использовать RRSP без ограничений для покупки первого дома. Сегодня максимум $37,000. Также они планируют не обязывать возврат денег в RRSP.

Сегодня вы обязаны начинать возврат после окончания второго года (каждый год 1/15). Если какой-то год вы пропустили, то нужно платить налог на эти деньги. Благодаря этому нововведению люди смогут меньше пользоваться деньгами банка и больше задействовать свои накопления.

На протяжении многих лет, я говорю, что не мешало бы иметь в своем инвестиционном портфеле не только фонды или акции, но и сертификаты золота. В кризисные моменты они сильно поднимаются. Например, сейчас золото находится на рекордно высоком уровне.

В прошлом 2019 году все фонды ушли вверх, год был рекордно хорошим. К сожалению, в этом году весь выигрыш уже практически исчез. Как бы там ни было 2020 год обещает быть очень насыщенным на различные изменения.

Планирую и дальше держать вас в курсе. Желаю всем хорошего настроения и не слишком впадать в панику.Буду рад если поделитесь этим постом с друзьями и пригласите их к нам в группу.

Защита ваших финансов – моя работа!

Рубрики
Блог

Изменение ставки «стресс-теста»

Во вторник, 25 Февраля 2020, министр финансов Канады, Билл Морно объявил об изменении ставки «стресс-теста» для застрахованных ипотечных кредитов (при первом взносе менее 20%).

Это изменение последовало за проверкой, проведенной Управлением финансовых институтов (OSFI) в январе 2020.
Министр финансов Билл Морно и Управление суперинтенданта финансовых учреждений объявили, что они стремятся заменить текущую базовую ставку — или «минимальный уровень» — который используется в стресс-тестах для ипотечных кредитов, как застрахованных, так и незастрахованных от банкротства заемщика.

В настоящее время контрольный показатель для этих минимальных квалификационных ставок публикуется Банком Канады на основе объявленных пятилетних обычных ставок по ипотечным кредитам, предложенных шестью крупнейшими кредиторами страны.
До изменений: независимо от того, какой процент сейчас на рынке, мы (брокеры) должны были квалифицировать отношение доходов и расходов клиента по проценту, который предписывает нам государство, так называемый «five year posted rate» — сейчас 5,19%.
По новому закону: процент, по которому мы будем квалифицировать, это процент, который клиент получает на ипотеку + 2%.
Например, если процент на рынке 2,7% , то процент по займу будет 4,7% (2%+2.7%).

Благодаря этому закону люди смогут получить разрешения на более высокую стоимость жилья (примерно на 5 % больше от стоимости), особенно если проценты снижаются.

Это хорошая новость для клиентов, которые хотят купить дом подороже. Такое небольшое изменение может стать отличной помощь и возможностью купить свое жилье. Напоминаю, если у вас уже есть ипотечный кредит, проверьте условия его расторжения и уплаты штрафов перед рефинансированием (новые ставки будут действовать и на предыдущие сделки).

На эту тему (проверка «стресс-теста» , проведенная Управлением финансовых институтов OSFI в январе) я написал статью, прогнозируя это изменение (можно почитать тут: https://www.facebook.com/groups/VSFinancialGroup/permalink/1067105690302932/)

На данный момент изменение распространяется только на застрахованную ипотеку и вступит в силу с 6 Апреля 2020. В тот же день OSFI объявила, что рассматривает изменение определения базовой ставки и для незастрахованных ипотечных кредитов.

По всем вопросам обращайтесь по email Save@vssolutions.ca или по телефону
+1-877-282-0904
Оставайтесь всегда с нами, ваше финансовое образование и благополучие — наша задача!

Рубрики
Блог

Страховка или «GoFundMe»?

Близятся новогодние праздники. В воздухе начинает витать рождественский дух, но, к сожалению, не все люди будут веселиться и отмечать…

За последние две недели ко мне обратились 3 человека у которых обнаружили онкологические заболевания.

Проблема в том, что при оформлении страховых полисов клиенты, обычно делают только страхование жизни и не задумываются о других важных аспектах. Шанс получить критическую болезнь, а особенно раковое заболевание, очень высок. Официальная статистика страховых компаний гласит, что каждый второй житель Северной Америки может заболеть раком. Если это случается, то необходима очень сильная финансовая поддержка. Есть и альтернативные варианты лечения онкологических заболеваний, но они очень дорогие. Если у заболевшего нет дополнительных средств, то эта возможность будет просто исключена. Когда в семье заболевшего человека есть финансовые трудности, близкие люди не могут себе позволить уйти в неоплачиваемый отпуск по уходу за родным человеком, они вынуждены работать, чтобы обеспечивать семью.

Часто, вижу, в Фейсбуке, что люди пользуются опцией “GoFundMe”. Проблема в том, что последнее время это происходит так часто, что люди не хотят помогать и участвовать в сборе средств. Надеяться на то, что “GoFundMe” соберёт достаточное количество денег на лечение, не стоит, об этом лучше позаботиться самому.
Не подумайте, что я говорю об этом со стороны бизнеса. Да, страхование это часть моего бизнеса, но когда ты слышишь неутешительные новости по телефону, при этом люди не имеют финансовой поддержки для борьбы с болезнью, то понимаешь, насколько важно иметь такую подушку безопасности в виде страховки.
Мы говорим о таких случаях каждому клиенту, к сожалению, часто остаемся не услышанными. Когда вы оформляете страхование дома или машины, то вы выбираете полное покрытие. Почему же мы делаем также при оформлении страхования жизни?

Я считаю, что полис страхования от критических заболеваний должен обязательно входить в пакет страховок любого жителя Северной Америки. Шанс, что этот полис может вам пригодится намного выше, чем страхование жизни. Никто не выбирает быть больным, это случается помимо нашей воли.

Желаю всем прекрасного здоровья!

Рубрики
Блог

Что будет, если вас не станет?

За последние несколько недель, к сожалению, мне пришлось 2 раза посетить своих клиентов по печальным причинам. В обоих случаях люди потеряли свою вторую половину, ушедшим было не так много лет. Конечно, я не верну их любимого человека, но, рад, что мог помочь им с финансовой стороной вопроса, так как у них были оформлены страховые полисы. Я принес людям чеки на довольно крупные суммы. Надеюсь, это хоть немного облегчит тяжелую ситуацию.

Когда люди теряют своих близких, то вначале они сталкиваются с моральной стороной горя, а далее уже с материальной. Финансовые проблемы падают как снег на голову, добавляя еще больше стресса, когда и так тяжело. Это очень важно, так как финансовые проблемы могут быть большие и надолго, а во многих случаях даже навсегда.

Почему я это пишу? Хочу сказать всем и каждому, что стоит позаботиться о покупке страховки заранее, до того, как может быть поставлен серьезный диагноз. Лучше всего это сделать в молодом возрасте, в этом случае стоимость полиса будет дешевле.

Ко мне обращаются люди, которые в свое время не сделали страховку и опомнились уже слишком поздно, когда их уже невозможно застраховать. В конце концов, страховка — это бизнес и компании не будут работать себе в ущерб.

Страховка не решит все проблемы в таких ситуациях, но уж точно облегчит жизнь близким людям, которые останутся в этом мире после вашего ухода. Я ни в коем случае не говорю, что страховку нужно оформлять именно у меня. Возможно, у вас уже есть агент, с которым вы работаете много лет и далее планируете это делать. Я просто призываю вас позаботиться о страховке заранее, ведь существенной поддержки от государства в этом вопросе ждать не стоит.

Если у Вас есть вопросы, звоните по телефону +1-877-282-09-04 или пишите Insured@VSsolutions.ca