Хотел бы сделать небольшой апдейт ситуации с процентами.
Как я и говорил до этого в своем Facebook Live, что логики в процентах, с одной стороны не будет, с другой стороны — она есть. Банки сейчас очень озабочены ситуацией на мировом рынке и положением дел в Real estate. Хотя Bank of Canada и снизил процент как я предугадывал ранее: я был уверен в том, что они начнут снижать дискаунты, чтобы не давать клиентам весь процент — так оно и произошло. Основная масса банков сейчас для новых клиентов дает 50% дискаунт, некоторые банки дат только 25% от снижения, а некоторые вообще не предоставляют скидку и накидывают сверху.
Раньше было нормально давать хотя бы 1% дискаунт. В то время prime rate был 3.95% — 1% = 2.95% плавающий процент у клиента. Сейчас процент упал на 1% и prime rate сейчас 2.95% и если отнять 1%, то клиент должен получать 1.95%, но так как банки убрали эти дискаунты, теперь не prime -1 будет, а -0,5, -0,25 или вообще не будет дискаунта.
Не забывайте, что в случае роста процентов, банки будут перекладывать на клиентов полное повышение процентов на клиентов с плавающим процентом.
Клиенты оформившие плавающий процент будут иметь такие условия, как были оговорены ранее пока не закончится 5-ти летний срок. Что касается закрытых процентов — они тоже пошли вверх.
Мы работаем очень активно с клиентами у которых есть смысл перехода на лучшую опцию.
Если у вас высокий процент и ваш моргидж находится в банке с маленькими штрафами и вы боитесь что в ближайшее время могут возникнуть сложности с работой, может быть не мешало бы пока хорошие проценты перейти на более выгодную опцию и можно выплачивать ваши дополнительные долги. Звоните нам и мы с удовольствием вам в этом поможем 1-877-282-0904, save@VSsolutions.ca
Тяжело сказать что будет дальше с процентами, но я знаю что многие рассчитывали на то, что проценты будут нулевые, не думаю что это произойдет. Банки будут делать все, чтобы хоть как-то компенсировать свои потери в это непростое время и ипотечные проценты для них будут такой возможностью.
Буду и дальше держать вас в курсе последних новостей связанных с процентами.
Защита ваших финансов – моя работа!