OSFI убрал важную опцию!
Здравствуйте! Как я уже писал ранее, OSFI (институт, регулирующий весь финансовый мир Канады) всё ещё не нравятся многие моменты в ипотечном кредитовании Канады. Я предупреждал о том, что возможны новые ужесточения в оформлении ипотек. Раньше новые иммигранты могли купить дом, не имея ни работы, ни кредитной истории. Необходимо было только внести минимум 35% даунтпеймента. К […] Read More...
Оставьте свои деньги в покое!!!
В последнее время, благодаря ужесточениям получения ипотек, у нас появляются серьезные проблемы с подтверждением своего капитала. В этой статье я хотел бы сосредоточиться именно на даунпейменте. В прошлом году некоторые банки получили большие проблемы от OSFI в связи с тем, что они не уделяли должного внимания проверке даунпеймента своих клиентов. По этому примеру и другие […] Read More...
Новый закон может задеть каждого (small business tax changes)!!
В середине июля правительство сообщило что планирует введение нового закона (small business tax changes), и дали 75 дней на дискуссии. В первых числах октября этот период закончится, и они будут решать нужны ли поправки, и когда этот закон официально вступит в силу. Проблема в том, что заявление о новом законе было сделано в летнее время, […] Read More...
Ипотека для иностранцев
Если вы планируете купить дом, не находясь в Канаде и не имея какого-либо статуса здесь, опция, о которой я сегодня расскажу, будет вам интересна. Итак, какие условия получения ипотеки у этой программы (под хорошие проценты) : * не иметь статуса в Канаде (PR или work permit) * иметь минимум 50% своего капитала (даунпеймент) * деньги должны быть на […] Read More...
Рынок недвижимости в Канаде переоценен
На днях CMHC (Канадское агентство по ипотеке и недвижимости) официально сообщило о том, что рынок жилья в Канаде «горячий», и это вызывает у агентства опасения. Привожу текст статьи и ссылку, где вы можете найти свои города и посмотреть подробный отчет. Согласно Канадскому агентству по ипотеке и недвижимости, несколько крупных рынков недвижимости переоценены, а объемы построенного […] Read More...
Немного о стабильности канадской финансовой системы
Сегодня на уровне правительства идет много дискуссий о стабильности нашей банковской системы, существовании повышенных рисков на рынке недвижимости. На данный момент пока ни одна из этих дискуссий еще не вылилась в официальный закон. Но есть все основания предполагать, что в ближайшее время это может произойти. Я все-таки надеюсь, что правительство никогда не дойдет до того, […] Read More...
Какие законы поменялись и чего еще ждать? Часть 2
Сейчас происходит очень много изменений. В статье я более подробно расскажу о нововведениях, которые произошли и о том к чему стоить быть готовыми в ближайшем будущем. Read More...
Я работаю по всей Канаде!
У меня очень много клиентов по всей Канаде. Я работаю с людьми не зависимо от того в каком городе они проживают. Всегда рад новым клиентам, обращайтесь! Read More...
Хотите купить дом в Канаде? Не повторяйте ошибок!
Я расскажу, почему очень важно работать с надежным брокером, чтобы избежать ошибок и не попасть в сложную ситуацию. Read More...
Бюджет Канады на 2016-2017 года
Мне часто задают вопрос: «А что нового в бюджете?». Поэтому я решил написать статью со всеми основными нововведениями в 2016-2017 году. Read More...