купить дом

Главная » Помеченные статьи‘купить дом’

«BOC» проценты растут! Получить ипотеку уже сложнее

Вчера Bank of Canada поднял Benchmark Qualifying Rate с 4,64% на 4,84%. Ранее я писал, что поднятие плавающего или закрытого процента не отражается на клиентах. Они все равно могли купить дом за ту же сумму, что и раньше, так как мы квалифицируем клиентов не по проценту, который они получают, к примеру variable 2.25%, а по […] Read More...

Какие факторы влияют на сумму выдаваемого кредита?

Один мой клиент обратился вместе со своим другом в банк для получения ипотеки. Притом, по словам клиента, они имели одинаковый доход и схожую кредитную историю. Но они получили разные условия ипотеки: проценты и максимальные суммы кредитов были разные. На первый взгляд простого обывателя такая ситуация несправедлива. Я ответил, что это весьма сложный вопрос, потому что […] Read More...

Новый закон о “Первом взносе” (downpayment) при покупке дома в Канаде

В продолжение темы об ипотеках хочу рассказать, о новом законе, который вступил в силу пару недель назад. Очень важно следить за всеми изменениями, чтобы быть в курсе происходящего. Тем самым имея возможность быстро реагировать на всякого рода новшества. Раньше можно было купить дом стоимостью до $1,000, 000 , имея всего 5 % для первого взноса. […] Read More...