Хорошие новости для self-employed!

Государственная страховая компания (CMHC), которая страхует ипотечные кредиты, недавно выпустила новую программу для клиентов, которые вносят меньше 20% своего капитала. По моему мнению, это хорошая опция для клиентов, которые недавно открыли свой бизнес. Страховая компания хочет облегчить участь клиентам, которые недавно стали self-employed и не хотят ждать 2 года, выстраивая новую финансовую историю бизнеса.
Раньше я всегда говорил клиентам: «Ни в коем случае не начинайте свой бизнес до тех пор, пока не купите дом». Теперь я могу сказать немного по-другому: «Постарайтесь купить дом до того, как вы откроете своё дело, ИЛИ в первый год от старта ведения вашего бизнеса, так как я смогу пользоваться вашими двухлетними доходами, пока вы работали по найму.»
Скорее всего, после первого «Incometax» вы уже не будете квалифицироваться на ипотеку. Почему эта новая программа намного интереснее предыдущей?
Самая большая проблема в том, что даже и после 2-х лет в бизнесе, частные предприниматели показывают очень маленький доход, так как их бухгалтера делают для них «хорошую» работу ;)
По этой причине такие клиенты все еще не квалифицируются на ипотеку, так как они показывают очень низкие доходы. Это нововведение дает возможность клиентам, у которых свой бизнес меньше 2-х лет, получить ипотеку с маленьким первоначальным взносом и с хорошими процентами.
Для того, чтобы квалифицироваться на эту программу нужно выполнить обязательное условие: клиент должен иметь свой бизнес в той же сфере, где он работал, минимум 2 года ранее. Например, человек работал программистом 3 года, сейчас решил открыть свою IT компанию. В этой ситуации я имею право пользоваться его доходами до того времени, как он открыл свой бизнес.
Когда эта программа вышла — был всего один, и не очень интересный банк, который ее предлагал. Сейчас появились еще несколько монолайн банков, которые стали с ней работать, и я решил, что пора сообщить об этом в группе.
Если вы хотите купить дом и соответствуете условиям, которые я описал выше — у нас появилась возможность вам помочь. Звоните нам и мы с удовольствием проверим вашу ситуацию. Если вы считаете, что эта информация может быть полезна вашим друзьям и знакомым — пожалуйста, поделитесь с ними этим постом.