Автор: Виктор Шефер

OSFI убрал важную опцию!

Здравствуйте! Как я уже писал ранее, OSFI (институт, регулирующий весь финансовый мир Канады) всё ещё не нравятся многие моменты в ипотечном кредитовании Канады. Я предупреждал о том, что возможны новые ужесточения в оформлении ипотек. Раньше новые иммигранты могли купить дом, не имея ни работы, ни кредитной истории. Необходимо было только внести минимум 35% даунтпеймента. К […] Читать далее...

Rule of Thumb

Каждый день мы слышим вопрос от клиентов: «На что я квалифицируюсь? На какую сумму ипотеки я могу рассчитывать?». К сожалению, во многих случаях ожидания и оценка возможностей очень завышены, особенно после того, как ввели стресс-тест и ужесточили правила получения ипотеки. Думаю многих интересует эта тема, поэтому решил вывести «общее правило» расчета возможной ипотеки, которое вам […] Читать далее...

Fake news!!!

У меня очень много довольных клиентов, что не радует некоторых конкурентов. Кого-то это мотивирует к распространению неправдивой информации. В последнее время до меня и мох сотрудников доходит все больше и больше слухов. На днях я общался с одним человеком и от него узнал, что ему сказали якобы Виктор Шефер не хочет заниматься трудными сделками. Также […] Читать далее...

Природные катастрофы. Можно ли от них застраховаться?

Как вы все знаете, на днях по Оттаве прошел торнадо, что оказалось большим сюрпризом для многих. К сожалению, такие атмосферные вихри случаются все чаще и чаще. Может мы уже настолько замучили нашу планету, что сейчас за это расплачиваемся. Как бы там ни было, хочу сделать несколько комментариев, связанных с этим происшествием.  Мы знаем, что, к […] Читать далее...

Мифы и реальность. Credit score

Я писал уже очень много статей на тему кредитной истории. Тем не менее часто вижу, что люди не правильно понимают механизм работы кредитного бюро. Хотел бы указать на основные ошибки, которые я вижу на форумах. 1. Люди говорят о своем скоре, ссылаясь на бесплатные сервисы в интернете или проверяя бесплатно свою кредитную историю в банке. […] Читать далее...

Почему важно выбрать правильный банк?

Согласно последней статистике от CMHC, количество клиентов которые продлили сделку со своим банком на реньювал (после 5 лет), значительно увеличилось. Обычно банки при обновлении моргиджа не дают самую интересную опцию, такие возможности предоставляют только новым клиентам, тем самым завлекая их. Ранее также клиенты оставались в своем банке, но это происходило намного реже и обычно по […] Читать далее...

Низкие рекламные проценты. Миф или реальность?

Мы живем в постоянно меняющемся мире, где любая информация обновляется очень быстро. Хорошо, что благодаря интернету каждый из нас имеет возможность следить за всеми новостями и быть в курсе нововведений. При выборе ипотеки, клиенты могут найти много информации, вплоть до того, какой самый низкий процент доступен сегодня на канадском рынке. Доверять этим данным можно во […] Читать далее...

Купить дом и работать удаленно: возможно ли это?

В последнее время все больше и больше людей стремятся работать удаленно. Многие предпочитают работать из дома, коттеджа или в зимнее время из квартиры в Флориде, а не в офисе компании. Благодаря интернету, люди значительно расширили свои возможности. Теперь не важно где находится ваш работодатель или клиенты, в соседнем городе или в далекой стране – для того, […] Читать далее...

Хорошие новости тоже бывают

Наконец-то хорошие новости для частных предпринимателей. Сегодня людям, имеющим свой бизнес очень тяжело получить ипотеку, а таких в Канаде не мало – 15%. Этим клиентам нужно иметь свое дело почти 3 года и показать налоговый учёт за 2 года. Основываясь на этом, мы сегодня можем сказать – квалифицируетесь ли вы на ипотеку или нет. Банки […] Читать далее...

10 правил для идеальной кредитной истории!

В своей работе я каждый день сталкиваюсь с проблемами, которые касаются кредитной истории. Люди постоянно допускают одни и те же ошибки. Я уже много говорил на эту тему ранее на своих семинарах, писал статьи в блоге и публиковал реальные случаи из практики. Тем не менее, люди не подходят комплексно к “построению” своей кредитной истории, не […] Читать далее...