Блог

Как правило, родители желают лучшего своим детям и прилагают огромные усилия, чтобы вырастить свое чадо. Они обучают ребенка, развивают в нем разнообразные способности и таланты, одевают и обувают его, в общем, стараются дать ребенку все по максимуму в меру своих возможностей. Но есть ли у родителей опция гарантировать ребенку защиту имущественных интересов в будущем, когда […] Read More...

Вчера Bank of Canada поднял Benchmark Qualifying Rate с 4,64% на 4,84%. Ранее я писал, что поднятие плавающего или закрытого процента не отражается на клиентах. Они все равно могли купить дом за ту же сумму, что и раньше, так как мы квалифицируем клиентов не по проценту, который они получают, к примеру variable 2.25%, а по […] Read More...

 Этой статьей я хочу предотвратить проблемы, которые могут возникнуть у клиента после получения одобрения еще  до въезда в дом. Своими действиями клиенты могут сами себе навредить, после чего невозможно будет закрыть сделку. В результате некоторых действий вы можете потерять ваш депозит, а в худшем случае продавец может подать на вас в суд и потребует компенсацию […] Read More...

Если вы планируете купить дом, не находясь в Канаде и не имея какого-либо статуса здесь, опция, о которой я сегодня расскажу, будет вам интересна. Итак, какие условия получения ипотеки у этой программы (под хорошие проценты) : * не иметь статуса в Канаде (PR или work permit) * иметь минимум 50% своего капитала (даунпеймент) * деньги должны быть на […] Read More...

Сегодня я бы хотел поговорить на тему, которая в данный момент очень активно обсуждается, а именно о повышении процентов. http://business.financialpost.com/news/economy/canadas-long-ride-with-rock-bottom-interest-rates-appears-to-be-ending/wcm/8a96c286-0e67-454a-af60-c0b99aeaa0bb Клиенты часто задают вопрос: «Лучше выбрать плавающий или закрытый процент?». Я всегда отвечаю так: «Всё зависит от самого клиента. У каждого варианта есть как свои минусы, так и плюсы. Я думаю, что очень важно при […] Read More...

Сегодня я хочу поговорить на важную тему для каждого, а именно о родителях. Многие из вас знают, что канадский процесс иммиграции для родителей был очень медленный. К сожалению, не редки случаи, когда близкие, не доживали до окончания процесса оформления документов. Наконец, если не ошибаюсь, в 2011 году наше правительство ввело новую систему для иммиграции пожилых […] Read More...

Хочу сказать огромное спасибо клиентам, бизнес партнерам, риэлторам, и всем, кто поддерживает нас в работе. Наше плодотворное сотрудничество привело к тому, что мы поднялись с 28 места на 18 в списке среди всех брокеров Канады. Это очень важно и почетно для нас, ведь всего в Канаде более 30 000 моргидж брокеров. Тем более, что я […] Read More...

Как вы знаете, все кредиты, в которых клиент вносит меньше 20% своего капитала застрахованы государством. Одна из самых распространённых опций на сегодняшний день — это ипотека с 5%. В таблице указаны все требования к людям, которые хотят воспользоваться данной опцией. В целом эта программа подходит как новым иммигрантам, так и к канадцам. Конечно же, так […] Read More...

Сегодня мой совет относится к очень важной теме, о которой хорошо бы подумать заранее и не тянуть. Ведь время летит очень быстро… Многие молодые люди рассуждают так: «Я пока молод и думать о пенсии мне рано», но ко времени пенсии, если вы будете откладывать даже небольшие суммы, вы все равно останетесь в огромном выигрыше: время […] Read More...

На днях CMHC (Канадское агентство по ипотеке и недвижимости) официально сообщило о том, что рынок жилья в Канаде «горячий», и это вызывает у агентства опасения. Привожу текст статьи и ссылку, где вы можете найти свои города и посмотреть подробный отчет. Согласно Канадскому агентству по ипотеке и недвижимости, несколько крупных рынков недвижимости переоценены, а объемы построенного […] Read More...